Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Norden!

Objektnr.
I2137 (Whg. A)
Ort
Bilder
Baujahr
2018
Kaufpreis
191.800 Euro

Erwerben Sie diese exklusive und hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Norden.


KURZINFO

ca. 65.00 m² Wohnfläche, ca. 6.00 m² Nutzfläche, 3 Zimmer

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, 2 Terrassen


Auf der zur Sonne ausgerichteten Terrasse können Sie sich rundherum wohlfühlen. Das Objekt verfügt zudem über einen privaten PKW-Einstellplatz und die Abstellräume im Außenbereich werden in massiver Bauweise erstellt und passen sich dem Typ des Hauses hervorragend an.

Zur Ausstattung gehören moderne Kunststofffenster mit ISO-Glas (3-fach). Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür besteht aus Kunststoff und einer Füllung.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Brennwert-Combi-Therme. Für eine wohlige Wärme sorgt die installierte Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Fußbodenflächen werden wahlweise mit Vinyl, Teppichboden, Kork oder Laminat verlegt. Die Bäder werden mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet.


Je nach Baufortschritt können Sie natürlich Einfluss auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien nehmen!

Lage
Dieses attraktive Eigentumswohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Norden. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Attraktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Norden liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist eine der ältesten Städte im wunderschönen Ostfriesland. Sie befindet sich unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Norden die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. In unmittelbarer Nähe liegt das staatlich anerkannte Nordseeheilbad "Norddeich".

Energiekennwerte
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,2 kWh (m2 *a) Klasse: A
Baujahr: 2017

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Müller
Telefon 0 49 31/97 590 - 60
E-Mail info@omg-immo.de

Courtage / Provision

Die Courtage / Provision beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Die Vermittelnden und/oder die Nachweisenden, die Ostfriesische Maklergesellschaft mbH, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.