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Großzügiges Reihenendhaus in Norden

Objektnr.
I2161 (vorne)
Ort
Bilder
Baujahr
2018
Kaufpreis
250.000 Euro

Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Norden.


KURZINFO

ca. 117.00 m² Wohnfläche, ca. 1400.00 m² Grundstücksfläche, 5 Zimmer

Wir präsentieren Ihnen hier ein Reihenendhaus in zentraler Lage von Norden.
Das Objekt entsteht in diesem Jahr auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück und besticht durch seinen durchdachten Grundriss und dessen großzügigen Räumen.
Das Objekt wird mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt zudem über elektronische Rollläden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Ausbau des Dachgeschosses ist inkludiert, die Raumaufteilung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ob Bad mit Dusche oder Wanne, Schlaf- oder Ankleidezimmer -hier bleiben keine Wünsche offen.
Sie haben die Wahl, je nach Baufortschritt können Sie die Materialien wie z.B. Bodenbeläge und Türen selbst auswählen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater ca. 40 m² großer Terrassen/Gartenbereich.
Das Grundstück hinter dem Haus wird als Gemeinschaftseigentum verwaltet. Somit kann sich jeder Eigentümer (optional/nach Absprache) gerne noch einen separaten Garten anlegen.
Für jede Wohneinheit steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Flur, Küche u. Wohnen, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer
Obergeschoss:
Flur, Bad, 2 Zimmer

Lage
Dieses Objekt wird in einer Wohnsiedlung von Norden erbaut. Mit dem Auto erreichen Sie die Nordsee bzw. das Nordseeheilbad "Norddeich" in nur 8 Autominuten. Die Innenstadt ist fußläufig nur 13 Minuten entfernt.

Energiekennwerte
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,5 kWh (m2 *a) Energieklasse: A
wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 2018

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Müller
Telefon 0 49 31/97 590 - 60
E-Mail info@omg-immo.de

Courtage / Provision

Die Courtage / Provision beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Die Vermittelnden und/oder die Nachweisenden, die Ostfriesische Maklergesellschaft mbH, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.