NEUIMANGEBOT

Neubau Ferien- und Dauerwohnungen in Norddeich

Objektnr.
I2189
Ort
Baujahr
2020
Kaufpreis
199.000 Euro
Neu im Angebot

Neubau-Eigentumswohnungen in Norddeich


KURZINFO

ca. 45.00 m² Wohnfläche, ca. 4.00 m² Nutzfläche, 2 Zimmer

Wir präsentieren Ihnen hier verschiedene Eigentumswohnungen in Norddeich.
Die insgesamt 14 Wohnungen werden auf 4 Häuser verteilt und variieren in der Aufteilung und Nutzung als Ferienimmobilie oder Dauerwohnung.

Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Ja nach Baufortschritt können Sie Einfluss auf die Materialien nehmen und sich persönlich einrichten.

Die geplante Fertigstellung der Wohnungen wird für Sommer 2021 geplant.

Ausstattung der Wohnungen:
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Lüftungskonzept
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage je Haus
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- Separate Gasbrennwerttherme
- Balkon o. Terrasse


Haus 1:

Wohnung 1 - Erdgeschoss - Dauerwohnung
70,30 m²
Kaufpreis: 229.000¤, die Dauerwohnung wird umsatzsteuerfrei verkauft
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad
(inkl. Außenabstellraum)


Wohnung 2 - Erdgeschoss - Ferienwohnung
54,13 m²
Kaufpreis: 210.000¤
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad
(inkl. Außenabstellraum)


Wohnung 3 - Obergeschoss - Ferienwohnung
58,30 m²
Kaufpreis: 219.000¤
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Wohnung 4 - Obergeschoss - Ferienwohnung
41,40 m²
Kaufpreis: 199.000¤
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad

Haus 2:

Wohnung 1 - Erdgeschoss - Ferienwohnung
44,34 m²
Kaufpreis: 199.000¤ (inkl. Außenabstellraum)
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Verkauft! Wohnung 2 - Erdgeschoss - Ferienwohnung
44,34 m²
Kaufpreis: 199.000¤ (inkl. Außenabstellraum)
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Wohnung 3 - Obergeschoss - Dauerwohnung
76,87 m²
Kaufpreis: 239.000¤, die Dauerwohnung wird umsatzsteuerfrei verkauft
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste WC






Haus 3:

Wohnung 1 - Erdgeschoss - Dauerwohnung
70,25 m²
Kaufpreis: 229.000¤, die Dauerwohnung wird umsatzsteuerfrei verkauft
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad
(inkl. Außenabstellraum)


Wohnung 2 - Erdgeschoss - Ferienwohnung
49,71 m²
Kaufpreis: 210.000¤
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Wohnung 3 - Obergeschoss - Ferienwohnung
58,33 m²
Kaufpreis: 219.000¤
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Wohnung 4 - Obergeschoss - Ferienwohnung
41,78 m²
Kaufpreis: 199.000¤
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Haus 4:

Reserviert! Wohnung 1 - Erdgeschoss - Ferienwohnung
44,43 m²
Kaufpreis: 199.000¤
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad




Verkauft! Wohnung 2 - Erdgeschoss - Ferienwohnung
44,43 m²
Kaufpreis: 199.000¤
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad


Wohnung 3 - Obergeschoss - Dauerwohnung
76,87 m²
Kaufpreis: 239.000¤, die Dauerwohnung wird umsatzsteuerfrei verkauft
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste WC

Die Außenabstellräume sowie der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Kann aber optional erworben/umgesetzt werden.

Für die Ferienwohnungen handelt es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um einen Nettopreis. Für diesen Kaufpreis schuldet der Leistungsempfänger gemäß § 13b Abs. 2 Nr. 3 UStG die Umsatzsteuer, sofern die Leistung an einen Unternehmer im Sinne des § 2 Abs. 1 UStG für dessen Unternehmen erbracht wird. Die geschuldete Umsatzsteuer kann, wenn die Immobilie vollständig zur Erbringung von umsatzsteuerpflichtigen Leistungen genutzt wird, als Vorsteuer geltend gemacht werden.

Lage
Dieses Neubau-Projekt entsteht im schönen Ferienort "Norddeich".
Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Erleben Sie die zahlreichen Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und auf der anderen Seite "Norden", die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden.

Energiekennwerte
Der Energieausweis wird erstellt

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Müller
Telefon 0 49 31/97 590 - 60
E-Mail info@omg-immo.de

Courtage / Provision

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