NEUIMANGEBOT

OG-Ferienwohnung in Norddeich!

Objektnr.
I2189
Ort
Bilder
Baujahr
2020
Kaufpreis
199.000 Euro
Neu im Angebot

Neubau-Eigentumswohnung in Norddeich!


KURZINFO

ca. 41.00 m² Wohnfläche, ca. 4.00 m² Nutzfläche, 2 Zimmer

Kapitalanleger aufgepasst!
Wir präsentieren Ihnen hier eine Obergeschoss Eigentumswohnung in Norddeich.
Die Wohnung gestattet eine Nutzung als Ferienwohnung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Je nach Baufortschritt können Sie Einfluss auf die Materialien nehmen und sich persönlich einrichten.

Die geplante Fertigstellung der Wohnungen wird für Sommer 2021 geplant.

Ausstattung der Wohnungen:
- Massive Bauweise
- zweischaliges KS-Mauerwerk
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- eigene Heizungsanlage
- Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad)
- Lüftungskonzept
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- begehbare Dusche
- allergikergerechte Bodenbeläge
- eigener PKW-Stellplatz
- inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
- 100% schlüsselfertige Übergabe

Optional möglich: Dachbodenausbau, externer Abstellraum, E-Bike Anschluss im Abstellraum und Einbauküche.

Obergeschoss:
Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon und Flur.

Außenanlagen:
PKW-Stellplatz.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Für diese Ferienwohnung handelt es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um einen Nettopreis. Für diesen Kaufpreis schuldet der Leistungsempfänger gemäß § 13b Abs. 2 Nr. 3 UStG die Umsatzsteuer, sofern die Leistung an einen Unternehmer im Sinne des § 2 Abs. 1 UStG für dessen Unternehmen erbracht wird. Die geschuldete Umsatzsteuer kann, wenn die Immobilie vollständig zur Erbringung von umsatzsteuerpflichtigen Leistungen genutzt wird, als Vorsteuer geltend gemacht werden.

Lage
Dieses Neubau-Projekt entsteht im schönen Ferienort "Norddeich".
Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Erleben Sie die zahlreichen Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und auf der anderen Seite "Norden", die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden.

Energiekennwerte
Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung und wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Müller
Telefon 0 49 31/97 590 - 60
E-Mail info@omg-immo.de

Courtage / Provision

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