Neubau-Obergeschosswohnung in Norden/Norddeich

Objektnr.
I2175 (OG Whg. 3)
Ort
Bilder
Baujahr
2019
Kaufpreis
189.000 Euro


KURZINFO

ca. 46.00 m² Wohnfläche, ca. 16.00 m² Nutzfläche, ca. 660.00 m² Grundstücksfläche, ca. 660.00 m² Gesamtfläche, 2 Zimmer Abstellraum, Spitzboden

Wir vermarkten diese anspruchsvolle Eigentumswohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt in citynaher Lage und das Nordseeheilbad Norddeich ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zum Objekt gehört ein Balkon in Südwest Lage und ein privater PKW-Einstellplatz. Die Eigentumswohnung wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer, Bad und Flur werden Fliesen verlegt und in den Schlafräumen wahlweise Teppichboden oder Laminat.
Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden versehen.


Je nach Baufortschritt können Sie natürlich Einfluss auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien nehmen!
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Raumaufteilung:
Flur, Wohn-Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum

Ein Außenabstellraum kann optional erworben werden, ebenfalls ist der Spitzbodenausbau optional möglich, weitere 12 m² Nutzfläche stehen hier zur Verfügung.

*Alle Innenaufnahmen sind Fotos von bereits fertig eingerichteten Wohnungen und dienen als Mustervorlagen.

Lage
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger, citynaher Lage von Norden. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Attraktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Energiekennwerte
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,4 kWh (m2 *a) Klasse: A
wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2018

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Müller
Telefon 0 49 31/97 590 - 60
E-Mail info@omg-immo.de

Courtage / Provision

5,95 % Courtage incl. Mehrwertsteuer