Norden, 23.04.2015: Ein Bausparvertrag ist nach wie vor der Klassiker zur Finanzierung einer Immobilie. Er bietet eine gute und vor allem überschaubare Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Die Vorteile dieser Art der Finanzierung liegen klar auf der Hand.

Allen voran ist die gute Planbarkeit zu nennen. Die Zinsen sind über die gesamte Laufzeit festgeschrieben, so dass es nicht zu bösen Überraschungen kommen kann. Außerdem wird die Bausparsumme als Eigenkapital gewertet, so dass durch die Eigenkapitalquote günstigere Finanzierungszinsen möglich sind.

Es gibt eine ganze Reihe von unterschiedlichen Varianten des Bausparprinzips. Allen gemeinsam ist, dass ca. 40 – 50 % der Bausparsumme angespart werden müssen, um ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen zu können. Zu einem höheren Zinssatz ist es allerdings auch möglich, erst das Darlehen in Anspruch zu nehmen und dann das Eigenkapital anzusparen.

Allgemein ist es üblich, einen Bausparvertrag lange vor Inanspruchnahme abgeschlossen zu haben. Es können jederzeit, sowohl in der Ansparphase als auch in der Rückzahlung, Sonderzahlungen geleistet werden. Dies verkürzt das ganze Prozedere natürlich. Somit ist die Flexibilität ein ganz entscheidender Faktor.